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香港文匯報訊（記者 涂若奔）中信股份（0267）昨日公告，公司及中信泰富、中信有限，與中國海外（0688）訂立協議，向其出售旗下房地產項目，分佈於內地25個城市，土地儲備總面積約2,400萬平米，總造價310億元人民幣，預計將錄得90億港元至110億港元淨收益。
中海外亦於新聞稿披露，是次交易的項目主要位於環渤海、長三角、珠三角及其他地區，大部分項目位於一二線城市。初始代價為310億元人民幣（相當於370億港元），根據對中信股份的有關估價，其最終代價將不超過初始代價的105%且不少於初始代價的95%作調整。
中信成中海外次大股東
另外，中海外將向中信賣方以每股27.13港元發行10.96億股，佔公司現有發行股本的11.11%，並佔擴大股本後的10%。同時，中海外將旗下的物業組合轉讓給中信賣方，作為本次交易對價的一部分。本次交易完成後，中信股份將成為中海外第二大股東。
中信股份董事長常振明昨日於北京出席兩會時表示，向中海外出售內房資產，並非看淡房地產行業前景，而是發展不好的業務要與最好夥伴合作，強調集團的戰略是透過重組業務與最好企業共同發展。他又稱，中信股份今次出售住宅項目並無套現，而是換取了中海外股權，不評論未來會否增持中海外股權。
中信股份昨收跌2.6%，報12港元。中海外收升1.75%，報26.2港元。
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