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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）新地早前計劃於系內新盤「峻巒」附近興建兩個大型商場，其中元朗錦田榮基村商場連酒店項目，上周已獲城規會通過。項目發展總樓面達623,128方呎，其中用作酒店部分佔210,867方呎，提供700個房間，平均房間面積約215方呎，其餘約412,261方呎則用作食肆、商店及服務行業和娛樂。
城規會：有能力解決候鳥影響
規劃署上周的報告認為項目改作商業及酒店用途與規劃意向不一致，不支持有關申請，但城規會最後仍通過該項申請。城規會發言人解釋，該會經審議後，認為最主要考慮是項目對候鳥的影響，但這方面發展商已進行評估，並有能力解決。至於之前環保署關心過排污影響，發展商之後補交過資料亦顯示沒有問題，環保署已接納，故該署最後通過申請。
發言人續說，由於今次發展商是申請改劃土地用途，由現時「露天貯物」用地改作「商業」地帶，通過之後，尚要向城規會申請規劃許可才能發展，故今次城規會最主要評估對候鳥的影響，以及評估現時露天貨櫃場與改劃商業用途後，哪一方面對土地的運用最好。
據了解，項目佔地達415,415方呎，擬議的發展方案包括一棟坐落於樓高兩層的零售平台之上、高度不一的8層高酒店大樓。此外，在兩層零售平台之上靠近現有河曲方向，有3棟樓高1層的建築物以特別設計作零售之用。由於新地於今次地盤以北尚有一個地盤申請作俗稱「OUTLET」的大型特賣場，今次個案將有利其通過城規會審議。
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