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香港文匯報訊 本港樓價持續下跌，加上農曆新年前後淡季，買家普遍觀望，發展商亦放慢推盤，首季現樓按揭及樓花按揭表現均較去年低迷，但3月則齊回升，後者更按月飆升逾八成。
現樓按揭升16%
經絡按揭轉介研究部昨日引用及土地註冊處最新資料顯示，3月現樓按揭註冊錄得5,590宗，較2月的4,792宗增加16.7%，連續55個月不足一萬宗。同時，樓花按揭大增84.6%至1,030宗。當中，中銀分別以18.5%及20.8%的市佔率，奪得3月現樓按揭及樓花按揭市場冠軍。
回顧今年首季，本港現樓按揭註冊累計錄得16,566宗，按季減少7.1%、按年減少28.9%。樓花按揭註冊則累計錄得1,922宗，按季減少26.9%、按年減少31.8% 。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓認為，復活節長假見樓市轉旺，而且美國加息有可能會比預期慢一些，本港銀行趁小陽春減按息搶按揭生意，預期次季現樓及樓花按揭註冊未需太悲觀，整體市場料出現價跌量升的情況。
中銀上月生意摘冠
該行指，發展商淡市變陣谷盤，各大銀行亦先後推出定按及減息搶生意。從現樓按揭來看，中銀延續強勢，以連續5個月姿態稱冠，3月市佔率按月減少0.2個百分點至18.5% (1,033宗)；匯豐市佔率則按月增加0.5個百分點至17.1% (958宗)，排第2；恒生排第3，市佔率減少0.7個百分點至14.5% (808宗)；渣打銀行維持第4位，市佔率增加2.7百分點至13.4% (750宗)。
至於樓花按揭方面，中銀重奪榜首，市佔率達20.8% (214宗)，增加5百分點；匯豐市佔率減少1.1個百分點至20% (206宗)，跌至第2位；渣打銀行維持第3位，市佔率上升1.7個百分點至17.1% (176宗)；恒生銀行維持第4位，市佔率上升4個百分點至14.6% (150宗)。
經絡研究部資料亦顯示，3月樓花按揭註冊量大增84.6%至1,030宗，以東環II錄得350宗最多，佔市場34.2%；其次為CAPRI，錄得160宗，佔15.6%。
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