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群益證券(香港)執行董事 曾永堅
國際油價回穩，加上人民銀行分別通過中期借貸便利(MLF)及逆回購操作向市場注進資金，繼續強化市場對資金面的信心，有助A股大盤紓緩回調壓力。不過，市場近期不免擔心中央政府將需要進一步推出政策冷卻近期房市漲勢較迅速的地區，成為抑制大盤回升力度的主要拖累。
滬深兩市周二開盤後反覆靠穩，尾盤受益證券、石油與有色金屬股類的拉升，上證綜合指數終盤升0.3%，於3,042.82點作收；深證綜合指數終盤升0.3%，而創業板指數則上升0.31%作收；滬深兩市成交金額較周一減少9.2%至5,058億元人民幣。儘管市場擔心中國二線城市可能快將迎來新一輪政策收緊，但昨天走高的地產股較下跌為多。目前中國經濟呈現明顯轉穩勢頭，而眾多數據顯示中央政府主要依靠加大融資、重新放寬槓桿以及增加投資的力度，來穩住整體經濟增長，反映仍擺脫不了由傳統環節拉動的模式，例如需要繼續依靠政府的基建投資及政策促進下的房地產市場。
一線城市調控 憂擴至二線
事實上，內地今年第一季的新增信貸及社會融資規模皆創同期的歷史新高，帶動房地產環節對同期中國整體GDP貢獻呈9.1%按年增長。在寬鬆貨幣和刺激房市政策下，房市於第一季回暖，帶動房地產開發投資按年增速回升至6.2%，房地產投資帶動同期固定資產投資增速加快至10.7%，增速較首兩月的10.2%高0.5個百分點。
上述數據反映房地產回暖成為當下經濟自低點站穩的關鍵，特別是今年3月內地房市呈現價量齊升的狀況。不過，3月數據亦顯示房價快速上漲的態勢已由一線城市蔓延至周邊城市及二線城市，明顯反映自上海及深圳於今年3月下旬推出房市降溫政策後，資金便湧往二線城市活動，令市場對調控政策擴散至二線城市的憂慮揮之不去。(筆者為證監會持牌人士)
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