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古蹟辦發掘 古諮會評級 逾千建築物「淘寶」
香港文匯報訊（記者 翁麗娜）本港現有逾千幢獲不同評級的歷史建築物，部分如雷生春、美荷樓及景賢里獲活化後，搖身一變再度注入生命力，吸引市民及遊客慕名而至。現時發掘歷史建築物及審批活化項目的工作，分別由康樂及文化事務署轄下的古物古蹟辦事處（古蹟辦），及發展局轄下的文物保育專員辦事處負責。上周由古蹟辦提交予法定機構古物諮詢委員會（古諮會）的三幢舊鯉魚門軍營，齊齊獲通過升級為法定古蹟。
為確保本港最具價值的文物古蹟得到適當保護，政府於1976年實施《古物及古蹟條例》，同年成立古蹟辦及古諮會。前者負責發掘、鑑定、記錄各類歷史文物，並提出建議評級；後者負責討論擬評級項目的文物價值，再向發展局局長提供建議。古諮會委員來自不同專業範疇，包括工程師、建築師、歷史教授及學者等，以便作出多角度的評論。
6準則評級反映建築物價值
古蹟辦於1996年至2000年間，進行一次全港歷史建築物普查，當時記錄了大約8,800幢建築物，再從中挑選了1,000多幢文物價值較高的建築物，進行更深入的調查，並按歷史價值、建築價值、組合價值、社會價值和地區價值、保持原貌程度，及罕有程度這6項準則，以評級方式反映其價值。此外，古蹟辦需要提出適合進行活化的歷史建築。
一座歷史建築物如果無法與人產生連結，即便建築設計極具風格、歷史文化極其深厚，也是孤芳自賞。發展局於2008年成立文物保育專員辦事處，推出「活化歷史建築夥伴計劃」，透過挑選多個適宜活化的政府歷史建築、為成功申請的機構提供一站式諮詢服務及提供資助，達至善用歷史建築、推動市民參與保育及創造就業機會等目的，傳達發展與保育之間並非對立的訊息。
文物保育專員辦事處至今推出4期「活化歷史建築夥伴計劃」，一直吸引眾多非牟利機構參與，成功為歷史建築物注入新生命，成功活化的項目包括雷生春、北九龍裁判法院、美荷樓、景賢里、虎豹別墅等。其中，二級歷史建築的美荷樓經過活化後，變身成現代化的旅舍，提供129個房間，地面及一樓的「美荷樓生活館」免費開放，吸引市民及遊客慕名而至。亦有二級歷史建築北九龍裁判法院，由美國薩凡納藝術設計學院獲得營辦權，開設香港學院，為本地學生提供逾千個專上學位。
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