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■街舖業主捱唔住，損手轉讓情況更蔓延至樓上舖，作為核心零售區之一的銅鑼灣堪稱重災區。圖為位於軒尼詩道的多間吉舖。蘇洪鏘 攝
街舖業主捱唔住，損手轉讓情況更已蔓延至樓上舖，作為核心零售區之一的銅鑼灣堪稱重災區。銅鑼灣霎東街15號銀座式商廈Oliv 17樓全層涉及1,809方呎樓面，3月份以4,100萬元易主，原業主在2013年初以6,964.5萬元一手購入，持貨3年物業賬面跌逾四成，估計連使費勁輸超過3,000萬元，為樓上舖蝕讓潮揭開序幕。
銅鑼灣旺區成重災區
及至4月份毗鄰的大廈湧現蝕放個案，由金朝陽發展的銅鑼灣THE SHARP，一個高層樓上舖叫價4,180萬元放售，物業面積約1,580方呎，而內地業主於2013年買入價為5,214萬元，倘成功沽貨賬面要輸逾千萬元。
除此層外，同棟大廈亦出現多宗減價放盤後已是蝕讓個案，包括多個低層單位，若成功售出，賬面要蝕約300萬元至400萬元。
而呎租一度貴絕亞太區的羅素街，樓上舖亦已「淪淊」。羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心頂層連天台戶，曾於去年底推出招標惟未獲承接，目前叫價1.6億元放售，較業主買入價2.08億元貶值23%，估計連同使費要輸逾5,000萬元。
尖沙咀劏場劈63%冇人吼
對面海尖沙咀更有商場出現銀主舖蝕放，尖沙咀劏場首都廣場有業主因破產而被收舖，舖位在4月底以150萬元底價出推拍賣，較3年前買入價貶值63%，惟場內未獲承價收回。
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