 放大圖片
■北角港運城2座高層G室劈價120萬元，以1,180萬元易手，低市價約4%。資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）再有公屋逆市高價成交，黃大仙竹園北邨造價穿「4球」。然而，市區屋苑則錄低市價成交個案。
富誠地產林栢榮表示，竹園北邨柏園樓高層23室，實用443方呎，單位為2房間隔，日前在自由市場以405.6萬元成交，折合呎價9,156元，造價創屋苑次高。原業主於2010年以149萬元購入，持有單位6年，是次轉手賬面獲利約257萬元，其間升值172% 。
另一邊廂，市區屋苑錄低市價成交個案，世紀21日昇地產黃文龍表示，北角港運城2座高層G室易手，實用面積794方呎，單位於2月中開價1,300萬元放盤，終劈價120萬元，以1,180萬元易手，折合呎價14,861元，低市價約4%。
同屬港島區，世紀21南區物業陳炳強表示，薄扶林薄扶林花園新近沽出3座高層A室，實用面積705方呎，單位原開價890萬元，日前減價40萬元後以850萬元成交，折合呎價12,057元。
牽晴間3房1年新低
北上新界區，粉領牽晴間亦錄低價成交，美聯周志強表示，該行剛促成牽晴間一個三房戶成交，造價僅488萬元，不足500萬，涉及7座低層F室單位，實用面積578方呎，按成交價計，折合呎價8,443元，創屋苑1年新低。原業主於2011年以約298萬元購入上述物業，是次轉售物業升值約64%。
日出康城減價45萬
利嘉閣蔡庭勇透露，將軍澳日出康城1期首都6座高層RC室易主，實用面積517方呎，原業主原開價530萬元，終減價45萬元、以485萬元成交，減幅達8%，折合呎價約9,381元。原業主於2011年以383萬元購入上述單位，事隔約5年轉售，賬面升值27%。
利嘉閣葉瑋珩表示，屯門康德花園錄特色戶成交，實用面積約為609方呎，連155方呎平台，作價556萬元，折合呎價9,130元。
至於美聯潘正道表示，深井浪翠園錄減價成交，涉及3座中層F室，實用面積466方呎，兩房間隔，減逾30萬元後，以352.8萬元成交，呎價7,571元。
|
放大圖片
