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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）內地二三線城市房地產要去庫存，不少港資發展商已化身「春江鴨」率先從這些地區抽身。其中「純官」鄭家純旗下新世界系已於去年底，拋售多個項目套現339億元（人民幣，下同）；同年年中華置（0127）出售成都3個項目套現65億港元。
去年新世界系大手拋售旗下位於內地二三線城市樓盤，短短一個月拋售9個盤套現339億元，掀起市場關注。去年12月初，新世界中國（0917）宣佈以約20%至354%溢價，把旗下武漢、海口、惠陽3個項目出售，涉及交易金額達135億元。同月月底，新世界發展（0017）和新世界中國共同出售位於成都、貴陽兩個項目；周大福亦出售位於北京、上海、青島 3個項目。上述5個項目總建築面積逾9,160萬方呎，總金額達204億元。
規模較細的發展商亦撤出二三線城市，華人置業於去年7月以65億元代價向恒大（3333）出售位於成都3個內地物業項目，包括「華置．西錦城」、「華置．都匯華庭」及「華置廣場」 ，涉及樓面合共逾65萬平米。
去年10月，華置聯同尖沙咀置業（0247）、信置（0083）及中渝置地（1224）持有的重慶項目，涉及100%股權，以70億元轉售予恒大。
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