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■市建局推出「招標妥」樓宇復修促進服務先導計劃。莫雪芝 攝
香港文匯報訊（記者 鄺慧敏）近年愈來愈多住宅維修時出現圍標風波，引起社會關注。市區重建局昨日推出「招標妥」樓宇復修促進服務先導計劃，為樓齡達30年或以上、已成立業主立案法團的住宅或商住樓宇，提供樓宇維修支援服務，包括安排獨立專業人士為維修項目估價、提供電子招標平台等，以減低圍標的機會。先導計劃共有50個名額，先到先得，收費由2.5萬元至16萬元不等，市建局將於一年至年半後進行檢討。
發展局局長陳茂波昨日出席啟動禮時指出，政府歡迎及支持市建局推出這計劃，相信計劃有助業主掌握充分資訊，作出知情及合宜的決定，從而降低樓宇復修工程中可能出現圍標的現象。
市建局主席蘇慶和表示，本港現時有逾2.1萬棟逾30年樓齡樓宇尚未維修，而業主維修時亦往往因缺乏經驗而不知從何入手，甚至因圍標而感到困擾，冀計劃有助促進招標程序的公平公正及競爭性。
限已設法團 逾30年舊樓
先導計劃只限於樓齡達30年或以上、市區(包括沙田、葵青及荃灣)及新界住宅單位的每年平均應課差餉租值分別不超過30萬元及16萬元、已成立業主立案法團及申請前未聘請維修工程顧問的住宅。當中以應課差餉租值較低、樓齡較高的住宅獲優先考慮。另外，每宗個案收費由2.5萬元至16萬元不等，平均每個單位支出約70元至250元。
市建局樓宇復修總經理何志偉表示，先導計劃為業主提供3項支援服務，包括自助工具手冊，列明招聘顧問和承建商的範本及條文、安排獨立專業人士為維修項目估價及提供電子招標平台，讓已登記的承建商能投標，而投標者的身份會保密，並由會計師開啟標書，減低招標過程中受到操控或干擾。
被問到計劃門檻是否太高，何志偉指計劃已覆蓋全港九成樓齡達30年或以上、每年平均應課差餉租值不超過16萬元至30萬元的住宅，如黃埔花園及太古城。
他又說，現時已有100個承建商在電子招標平台上登記，預料先導計劃受業主歡迎。
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