檢索: 帳戶 密碼
文匯網首頁 | 加入最愛 | 本報PDF版 | 繁體 | 簡體 
首頁 | 要聞 | 香港 | 內地 | 台灣 | 國際 | 評論 | 財經 | 地產 | 投資理財 | 教育 | 副刊 | 娛樂 | 體育
2016年5月12日 星期四
 您的位置: 文匯首頁 >> 財經 >> 正文
【打印】 【投稿】 【推薦】 【關閉】

瓏門兩房跌至一房價


放大圖片

■屯門瓏門兩房戶新近跌至一房價。 資料圖片

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)屯門樓價持續下跌,區內樓齡較新的瓏門兩房戶新近跌至一房價。代理指,瓏門1期5座低層B室,實用面積488方呎,去年10月放盤叫價600萬元,期內累減92萬元,減幅15.33%,日前以508萬元售出,折合呎價10,410元。

累減15% 508萬成交

代理指,同類兩房放盤入場約580萬元,今次成交價僅夠買一個一房單位;而同座同呎數單位今年1月呎價可達12,295元,今次成交較此低約15%。他續稱,單位造價較低,主要由於戶主在家養有多隻狗,令單位充斥狗隻氣味,內籠更有抓痕及便漬,質素稍遜。

祥益地產胡志偉表示,屯門盈豐園1座中層H室成交,實用面積415方呎,作價300萬元成交,折合呎價7,229元,稍低市場價成交。胡氏補充,該屋苑同類型單位於去年8月高峰期時曾錄得以388.8萬元成交的個案,而是次成交較高峰期大幅回落23%。

二手市場再錄蝕手個案,世紀21奇豐物業趙詠欣表示,馬鞍山雅濤居1座高層D室,實用面積488方呎,作價513萬元成交,折合呎價10,512元,低市價約3%。原業主於2014年9月購入上述物業,當時作價480萬元,迄今成交持貨未滿3年,需繳付樓價10%額外印花稅(SSD)約51.3萬元,扣除SSD後賬面倒蝕18.3萬元,連同其他使費料共損手逾40萬元。

擎天半島劈「兩球」散貨

九龍站擎天半島錄劈價「兩球」成交,利嘉閣黃英豪表示,該屋苑6座高層H室易主,實用面積約757方呎,最初叫價1,700萬元,減價220萬元或近13%後,終以1,480萬元易手,略低市價約3%,折合呎價約19,551元。

沙田第一城有業主減價一成半沽貨。世紀21奇豐物業譚培坤表示,涉及14座低層B室,實用面積819方呎,1月初放盤叫價950萬元,及後累積減價142萬元,最終以808萬元成交,折合呎價9,866元。

相關新聞
發展商貼錢甩貨 埋負資產地雷 恒地二按盤1020伙最多 (圖)
首季五大發展商住宅新盤二按統計 (圖)
近期提供高成數按揭新盤 (圖)
瓏門兩房跌至一房價 (圖)
一手居屋煥然壹居首錄撻訂
變負資產 「三岸」買家最高危
大埔白石角地估值42.24億
中海外48億售灣仔商廈賺14億
歐亞平家族2.2億掃福慧2伙
綠悠軒連17車位逾3.2億標出
港交所首季少賺9% (圖)
港交所首季業績撮要 (圖)
港交所主要市場指標 (圖)
空軍再出擊 港股勢失守二萬 (圖)
陳啟宗:聽聞內地或出招刺激消費 (圖)
花絮:陳啟宗出書 洋洋19.8萬英文字 (圖)
中銀航空租賃下周啟動IPO籌86億 (圖)
國泰稱收購維珍「無根據」
3英國併O2遭否決 長和或上訴
營商環境弱 客房收入挫 半島首季出租率跌至71% (圖)
【打印】 【投稿】 【推薦】 【上一條】 【回頁頂】 【下一條】 【關閉】
財經

點擊排行榜

更多 

新聞專題

更多 
2020-2021年度財政預算案 
2020年兩會 
2019全國兩會 
「逃犯條例」修訂 
亞洲文明對話大會 
首屆粵港澳大灣區媒體峰會 
建國70周年 
施政報告2019 
新型冠狀病毒肺炎疫情 
基本法30周年 
四十不惑 
駐港部隊軍營開放日 
科創潮流音樂嘉年華 
拘捕黎智英 
香港教育高峰論壇