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2016年5月12日 星期四
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營商環境弱 客房收入挫 半島首季出租率跌至71%


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■左起:大酒店營運總裁包華、行政總裁郭敬文、主席米高嘉道理、財務總裁馬修。周曉菁 攝

香港文匯報訊(記者 周曉菁)大酒店(0045)行政總裁郭敬文昨日於股東大會後表示,香港半島酒店首季出租率跌4個百分點至71%,可出租客房收入按年跌7%,反映本港營商環境普遍轉弱。不過平均房租比較穩定,較去年同期只下跌2%,預計仍有能力保持業務增長。

大酒店昨日公佈2016年第一季度業績,期內其他亞洲地區出租率為67%,下跌1個百分點;平均房租則增長12%至2,444元;平均可出租客房收入按年亦上升10%至1,631元。歐美半島酒店方面,出租率為57%,增長1個百分點,平均房租下跌3%至5,142元,平均可出租客房收入跌2%至2,933元。

泰業務趨穩 日需求大增

郭敬文認為,首季業績合乎預期,反映酒店業季節性的狀況及香港市道疲弱。至於集團今年年初表現參差,主要由於業績受王府半島酒店及芝加哥半島酒店翻新工程所影響,集團將會繼續推動業務收入增長及控制成本。他又稱,樂見其他亞洲地區的平均可出租客房收入及平均房租上升,主要因為泰國政局轉趨穩定,令曼谷半島酒店出租率有所改善。東京半島酒店採取房租增長的策略,加上日圓貶值吸引海外遊客到訪日本,令需求增加,帶動平均房租上升。

對於「五一」小長假期間的表現,郭敬文坦言「不太好也不算差」。現階段的客戶傾向較遲訂房,在行程開始前短期內才作出入住決定,因此較難預測下一季度的入住率和客房收入。集團主席米高嘉道理則表示,香港經濟發達,交通便利,是大家心目中的購物天堂,亦是全世界最安全的地方之一。他對本港旅遊前景持有樂觀的態度,表示集團未來會從多個方面努力提升營業額。

此外,集團會根據市場情況和客戶的需求調整客房價格,且推出相應的優惠。郭敬文表示,在適當的季節或假日會推出優惠活動,吸引客戶,提高酒店入住率,但客房價格主要還是按市場環境的走向決定。

適時推優惠 不減薪裁員

他續指,集團正在各方面開源節流。在採購方面節省成本,盡量購買可持續發展的產品,但並不意味着會減薪或裁員;將會組織團隊或進行職位結合,人盡其用,提高員工的工作效率。

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