變負資產 「三岸」買家最高危

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）發展商提供高成數按揭，始於去年9月，當時九建紅磡環海．東岸推出「包底九成半按揭」，一按及二按合計高達樓價95%。雖然當時已被市場警告風險大，但樓盤依然大賣，之後多個新盤亦提供高成數按揭，好像「九成一按」、「包上會」等，至日前恒地帝匯豪庭提供一按高達95%，超高成數按揭再引起市場關注。

某程度，紅磡環海．東岸、田灣登峰．南岸、旺角利奧坊．曉岸等多個於近大半年提供高成數按揭的新盤，當中一度逾半成交的買家選用高成數按揭付款方法，以目前樓價回落約13%去計，該批買家極大可能已淪為負資產。