■美聯物業劉嘉輝預期，6月新盤註冊量將較5月略為減少。 資料圖片香港文匯報訊（記者 顏倫樂）土地註冊處昨日公佈5月整體物業註冊量，交投明顯回暖，合共錄得6,065宗，為去年7月後首破6,000宗，按月上升8.1%。美聯物業首席分析師劉嘉輝預期，受首季交投極低迷的拖累，估計上半年累計註冊量將不足2.7萬宗，數字除較去年下半年32,523宗跌近2成，比起2013年下半年31,426宗更少，為自1991年有紀錄以來(即近26年)半年首次失守3萬宗水平。
上月一手註冊升15.9%
回顧5月註冊量，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，5月一手私樓註冊量錄1,476宗，比起4月1,274宗按月上升約15.9%，達至5個月高位。二手住宅方面，5月二手住宅註冊登記錄得3,354宗，比起4月3,498宗輕微減少約4.1%。
而整體住宅樓宇買賣合約數字，5月錄約4,586份，較4月上升2%，與去年5月比較，則下跌11.3%。5月住宅樓宇買賣登記金額錄得409億元，較4月上升18.6%，與去年5月比較亦上升1.8%。
工商舖、純車位及其他非住宅物業方面，受惠車位拆售，純車位及其他物業錄591宗，按月登記急升約42.1%。同樣錄拆售個案的工廈市場5月錄得271宗，亦按月上升約26.6%。至於寫字樓表現平穩，5月錄89宗登記，按月微升約1.1%；舖位表現失色，5月只有59宗登記，按月大減約21.3%。
劉嘉輝預期，6月新盤註冊量略為減少，但仍可望企穩逾千宗水平。二手住宅則可望維持約3,400宗左右水平發展，加上車位拆售個案料陸續登記的推動，相信6月整體物業註冊量然雖然未必企穩6,000宗，但仍可達5,700宗水平。