香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）滬九條新政後，上海曾經歷過無一土地出讓的尷尬時期，不過這個局面在5月被瘋狂打破。
數據顯示，上海土地市場報復性反彈，5月賣地成交金額達187億元（人民幣，下同），漲幅達到驚人的13倍。
據上海鏈家市場研究部監控數據顯示，上海5月裡經營性用地出讓共計10幅，其中成交面積合計為47.2萬平方米，同比上漲389.1%，成交金額合計為187.3億元，同比上漲1,330%。
6幅住宅地均刷新區域地王
當月出讓的10幅土地中，有6幅為純住宅用地，其他4幅為商辦文體類用地。另從宅地成交情況來看，三幅宅地的溢價率超過200%，其他三幅溢價也均超過100%，無一例外都刷新區域內樓板價新高，使得區域地王頻頻誕生，且5月首次土地拍賣更是一天之內誕生三個地王。
業內人士指出，上海地王頻出的背後還是由供求關係造成，雖然廣大三四線城市存在去庫存壓力，但這也更使得開發商重新聚焦一二線城市，加之上海原本土地供應就緊張，又經歷了一段無地可賣的時期，綜合多重因素導致了5月土地市場的爆發。此外，6月上海有6幅地塊入市，其中剛創造區域地王的顧村受人矚目，接下來5幅地都集中在6月下半月拍賣，估計在顧村地王帶動下，依然會有不菲的成績。