■湯文亮認為，暫時唯一壞消息是樓價跌得不夠多，政府是不會減辣。 資料圖片香港文匯報訊（記者 梁悅琴）紀惠集團行政總裁湯文亮昨日發表網誌，認為現階段樓市已喘穩，但目前仍不是入市的好時機。
樓市已喘穩 政府不減辣
湯文亮指出，樓市經過六個月急跌之後，現在樓市稍為喘定，指數止跌回升，不少買家撻訂貨可以以更高價售出。故此在現階段，樓市可以說是穩定下來，如果再沒有特別負面因素，樓價將會保持一段時間。
不過，大家亦要知道，樓市負面消息已經出了不少，除非是極負面的，否則早已反映在跌幅內，暫時唯一的壞消息就是樓價跌得不夠多，政府是不會減辣。雖然市民已經習慣三款特別印花稅以及逆周期措施，但當有其他負面因素出現，與辣招所產生協同效應就會相應增大，對樓市的殺傷力亦會比預期為大，打算上車的人必定要提高警覺。
湯文亮認為：「現在打算上車的人要遵守一些條例，就是去年打算上車而沒有上車的人，而且是必須的，能力是可以負擔的，如果買樓等升值，在現階段，依然不是入市好機會。」