香港文匯報訊（實習記者 盧海濤）樓市前景未明，不少業主都看淡後市，部分業主更要蝕讓沽貨，天后維景花園接連有業主蝕20萬元離場。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，天后維景花園兩房戶，實用面積440方呎，座向西面望全海景，物業於上周五開價808萬元放盤，日前終減價28萬元以780萬元成功出售物業，平均呎價17,727元，屬市價水平。
據了解，原業主於2013年3月以800萬元購入上址，持貨3年至今現將物業沽售，賬面虧蝕20萬元離場。
而且在同一屋苑的3室單位也以虧蝕離場。單位實用面積452方呎，2房間隔，坐享煙花全海景。業主叫價880萬元，其後睇淡後市，最終願大減100萬元以780萬元將單位易手，實用呎價17,257元。
中原地產陳家鴻指，買家屬於同區換樓客，鍾情單位景觀，加上同類樓王少有放盤，業主願意減價，於是馬上承接。原業主於2013年3月以800萬元買入單位，持貨3年，賬面蝕20萬元。
太古城3房減162萬
另外，中原地產趙鴻運透露，太古城冠天閣低層B室，實用面積680方呎，3房套間隔，望樓景。業主1月時放盤，叫價1,100萬元，最終願減162萬元(減幅約15%)以938萬元將單位易手，實用呎價13,794元。趙鴻運指，原業主於2002年3月以285萬元買入單位，持貨14年，賬面獲利653萬元，單位升值229%。