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天價細單位處處 悉尼華人區熱炒

2016-06-29

隨着海外人口和資金湧入,澳洲樓市熾熱。大學傳訊經理David及其妻子Sue表示,過去10年住宅大廈如雨後春筍般冒出,在市中心尤其明顯。David說︰「這些單位很多都是面積狹小、密度大、質量差,發展商為了賺快錢,而讓社會承受很多不良後果。」另一名受訪者Jet也覺得市區高樓大廈愈建愈多,指近幾年悉尼樓價更躍升近1倍,其中華人區的樓價升幅尤其顯著。

澳洲本地人普遍喜歡購置單棟式別墅或聯排別墅,而外國買家則只允許購買一手樓花,故住宅大廈往往是為了迎合海外投資客而設。為了遏制樓價被外國人炒高,政府近年大幅提高他們的買樓手續費和印花稅。最近,本地主要銀行宣佈停止對提交海外收入作證明的買家提供貸款。不同省政府也出台了規定單位最小面積的法案和條例,限制市區天價小單位的湧現。

David和Sue都支持政府採取開放的移民政策,年輕時從英國移民至澳洲的David表示「移民是我們未來的一部分」。然而兩夫婦也擔心,政府在基建、交通、能源和康樂設施等方面的投入,沒根據人口增長而提高。

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