韋君
英鎊兌美元昨在亞洲時段已跌穿1.3關，曾低見1.2801，再創逾31年低位。英鎊再度尋底，觸發市場避險情升溫，港股昨最多跌446點，低見20,304點，最後以20,495點報收，仍跌255點或1.23%。
外圍恐慌情緒再度困擾金融市場，資金有跡象流入防守性較強的股份，就以藍籌股為例，僅得兩電和國泰航空(0293)可以逆市造好。另外，一線內房的中國海外(0688)抗跌力亦不俗，最後以24.85元報收，僅跌0.2%。
同屬一線內房的華潤置地(1109)剛發通告表示，6月份在成都市收購了一幅地塊，總樓面面積109,438平方米，應付土地出讓金約2.08億(人民幣，下同)。上半年，集團累計收購15幅地塊，涉及總樓面面積4,978,015平方米；土地出讓金共約269.34億；集團應付權益土地出讓金160.77億。值得一得的是，集團去年已動用350億元增加土儲，當中有61%位於一線城市；今年上半年吸納土儲的進度依然積極，而其手頭土儲總量可滿足逾5年的發展需求，都是此系有力跑贏同業的優勢所在。
全年銷售料有力達標
營運數據方面，潤地5月份實現合同銷售金額約81.5億元，合同銷售建築面積約66.85萬平方米。另外，上月投資物業實現租金收入約5.59億港元。據業界估計，截至5月底止5個月，潤地累計合同銷售金額428.6億元，同比增長49.03%。按全年目標960億元計算，該公司目前已完成44.65%。預計全年銷售達標的機會不俗。
總結過去4個財政年度，潤地除2014年純利持平外，其餘均錄得理想的升幅。集團於2015年純利按年升15.8%至175.3億元(港元，下同)，每股盈利259.2仙。末期息按年升7.7仙至48.7仙。全年股息按年增16%至每股57.4仙，派息比率約為核心溢利28%。潤地昨收17.96元，跌0.26元或1.43%，續企於10天及20天平均線之上。
潤地亦擁有萬科股權，在股權爭奪中受惠水漲船高之利。潤地往績市盈率6.93倍，估值在同業中並不貴，而息率3.2厘，論股息回報也具吸引。候大市處調整期部署低吸，博反彈目標仍看近期阻力位的19.58元。