香港文匯報訊（記者 章蘿蘭 上海報道）第一太平戴維斯昨公佈最新研究報告披露，今年前三季度，上海核心商務區甲級寫字樓累計淨吸納量較去年同期大幅縮水22%。而累計供應量則較去年同期上升46%，存量升至超690萬平方米。
報告披露，三季度上海核心商務區甲級寫字樓淨吸納量為2.5萬平方米；受新增供應影響，三季度核心商務區甲級寫字樓空置率升至9.1%，環比上升1.7個百分點，同比上升2個百分點。受浦東次級商務區部分已取得穩定入駐率的項目帶動，三季度上海核心商務區甲級寫字樓平均租金環比小幅上升0.5%，同比上升1.8%，至8.77元（人民幣，下同）/平方米/天。
四季度上海核心商務區預計有約45萬平方米新增供應入市，均位於浦西，明年起全市範圍將迎來新一波供應高峰。第一太平戴維斯中國區市場研究部主管簡可表示，激烈的競爭態勢下，新項目業主定價謹慎，以提高預租率為首要目標。