■陳啟豪（中）指，樓市在今年第二季和第三季反彈。歐陽偉昉 攝香港文匯報訊（記者 歐陽偉昉）靄華押業（1319）昨公佈半年業績，截至今年8月31日為止的6個月，股東應佔期內溢利為5,379萬元（港元，下同），比去年同期上升17.6%，除稅前溢利升17.5%至6,444萬元。中期息每股派0.76仙，比去年同期多派17%。
按揭業務續為公司主要收入來源，期內利息收入為7,270萬元，比去年同期上升27.5%；新按揭貸款約4.7億元，比去年同期升4.1%。主席兼行政總裁陳啟豪指，樓市在今年第二季和第三季反彈，現時頭按的借貸成數是50.76%，二按的借貸成數是18.07%，對往後貸款需求增長樂觀。
半年多賺17.6%派息0.76仙
他又指，由於現時樓市較波動，公司在客戶違約追收物業時間長，法庭累積的案件比以往多，所以公司現在會較為保守，增加頭按業務的比例，待樓市轉勢時或會「進取一點」。現時頭二按佔比約為75%及25%，頭按利息約為10%至16%，二按利息約18%至20%。此外，市場普遍預期美國即將在12月加息，他承認這會增加融資成本，屆時一定會轉嫁給客戶。
至於樓市後市，他形容樓市像「過山車」，全球經濟不明朗令本港樓市前景難料，需小心留意現時經濟是否可以支持樓市市況。他又擔心細單位樓價，「會否脫離打工仔的負擔」。他指公司處理該類型客戶時會特別小心，因為他們的目標按揭客戶來源不是上車客，不會承接百多呎單位的按揭業務。
典當貸款業務收益今年同比上升7.3%至3,390萬元，陳啟豪認為奢移品市場差不多見底，預期未來將會平穩發展。政府為打擊不良財務中介，計劃就《放債人條例》施加更嚴格的牌照條件，他指來自貸款中介的客戶佔業務很小部分，對公司影響輕微。