■帝景峰面積962方呎單位，連車位以1,750萬元成交。 資料圖片香港文匯報訊 特朗普意外勝出美國總統大選，市場預期會為全球經濟帶來影響，加上港府早前突然加辣，雙倍印花稅劃一調升至15%，雙重打擊下，剛過去的周六日十大屋苑成交續陷低迷。綜合四大代理行統計數據，分別僅錄4至10宗成交。其中，中原及港置更有半數屋苑零成交。與此同時，一手過去兩日成交只得25宗，按周跌近80%。
中原統計顯示，十大屋苑上周末交投低位橫行，錄得9宗成交，較上周僅多出2宗，當中半數屋苑捧蛋收場。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，政府早前突擊加辣，為樓市增添不明朗因素，觀望氣氛籠罩市場，整體交投步伐明顯放慢，個別二手業主見狀，陸續減價吸客，放盤才獲承接。預計買賣雙方均需時消化新措施帶來的影響，二手交投將持續靜局。
據美聯統計，剛過去的周末兩日，其十大藍籌屋苑合共錄10宗成交，按周升2宗，情況較前周末加辣後有好轉，惟零成交屋苑仍有4個。至於按15大屋苑統計，上周末錄得約13宗成交，按周增加62.5%。
換樓客審慎礙盤源供應
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，政府加辣後，二手睇樓量較10月積極氣氛相差甚遠，部分有意換樓之業主沽貨心態趨審慎，窒礙盤源流通。不過，亦有部分睇樓客吼加辣後出動搵筍盤，趁現時競爭較少，業主叫價軟化，希望以較合理之價格入市，近期不少造價較出招前有回落。
港置：業主「轉賣為租」
至於港置行政總裁李志成表示，現時買賣雙方均持觀望的態度，普遍業主只提供有限度的議價空間，部分更出現封盤及「轉賣為租」的情況，令市場的「盤荒」情況更為嚴峻，窒礙二手交投及流通量，再加上部分發展商開始為新盤推出抗辣稅優惠，吸去買家注意力。他預料短期內二手交投將處於「冰封」狀態，樓價或跌約半成。
帝景峰凶宅鄰居易手
另外，市場消息指，筆架山帝景峰帝景軒3座中層E室，實用面積962方呎，連車位以1,750萬元成交，呎價約18,191元。原業主於2009年3月以953萬元連車位買入，至今7年多賬面賺約797萬元。
成交單位樓上為凶宅，2007年12月一名何姓富家子，疑因平安夜慘被女友拋棄，終難忍情傷於浴室用電線吊頸自殺。
一手25成交跌近80%
二手交投疲弱，一手亦不遑多讓，反映整個樓市交投跌至近月最低位。昨日為政府加辣後的第二個周末，市場入市意慾顯得更低，過去兩日一手成交只得25宗，較上周122宗大跌近80%，相比加辣前一周的300宗更大跌92%。剛過去周末日最多成交的新盤，為貨尾盤元朗朗屏8號，但亦只是售出6宗，排第二多的AVA 55周末只錄4宗成交。