香港文匯報訊（記者 吳婉玲）本月初港府宣佈「加辣」，對二手市場的影響逐步浮現；加上美國聯儲局主席耶倫早前暗示12月加息可能性高的言論，令二手買賣雙方均抱觀望態度。據四大代理的統計，剛過去的周六日十大屋苑普遍錄得跌幅，成交宗數3宗至9宗，僅得單位數字，反映市場交投進度非常緩慢。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，買家入市意慾低，投資者更幾乎絕跡，只有少數減價放盤獲用家承接，相信二手成交短期內難有起色。
中原地產十大屋苑成交量繼續在個位數字上落，過去的周末錄得7宗成交，按周下跌22.2%，零成交屋苑有4個。陳永傑表示，辣招後市場即時作出反應，一手發展商未有動靜，靜待更好的時機推盤。二手成交量即時急挫，業主更加惜售，導致各區盤源短缺。
美聯十大屋苑周末半數食蛋
美聯物業住宅部行政總裁布少明指，樓市「加辣」打擊投資市場，二手交投氣氛急速冷卻，加上美國下月加息呼聲日高，買家情緒普遍觀望，十大屋苑周末成交量大幅下滑，個別議幅較大放盤獲承接。他預期，隨着個別業主叫價軟化，將吸引一批用家物色筍盤，但業主持貨能力仍強，大幅劈價情況未成趨勢。據美聯統計，剛過去的周末十大藍籌屋苑合共錄得約8宗買賣成交，按周下跌2成，有5個屋苑出現「零成交」。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，買賣雙方近期仍然傾向觀望市況發展，加上一手市場沒有新焦點，令購買力尚留在二手市場。政府出招後已逾兩星期，樓價變化沒想像中大，不少準買家亦沒期望業主會大幅減價，因此部分不受是次辣招影響的買家便選擇重返市場，有實際住屋需要便入市。
至於後市表現，廖偉強認為由於投資者數量急降，短期二手表現仍將為沉悶格局，相信要待發展商開新盤，市場上才會重現生機。
代理：後市有待發展商開新盤
該行統計十大指標屋苑錄得9宗買賣個案，較上一個周末的7宗增加2宗。
香港置業行政總裁李志成稱，本月至今十大屋苑總成交，僅維景灣畔及淘大花園與上月表現相若，其餘8個屋苑均按月同期跌逾3成或以上。市場需要一段時間消化辣招和加息消息，預料短期內二手成交量於低位橫行發展。港置截至昨日中午3時統計，十大屋苑於過去的周末共錄得約3宗成交，較上周末的約4宗，跌約25%，創自10月首周末以來7周低位。