香港文匯報訊 （記者 章蘿蘭 上海報道）仲量聯行最新發佈的報告指，今年前三個季度，包括國有企業、保險公司和主權財富基金等在內的中國內地投資者，在全球商業房地產市場的投資總額已接近180億美元，較去年同期飆升50%以上，內地已超過德國和美國，成為最大的海外投資者。美國和香港是內地投資者的兩個主要投資目的地，今年前十個月，內地投資者投資香港商業地產的總額達到169.59億港元。
前三季涉210億美元升30%
仲量聯行的報告披露，如果將住宅和土地購買一併計入，內地投資者今年前三季度的跨境投資總額已達到210億美元，較去年同比上漲30%。事實上，過去七年裡，內地對外房地產投資的年增長率一直保持在兩位數以上，2007年內地對外房地產投資額不到10億美元，而現在每年的投資額都已遠超200億美元。
香港中環區資產最受追捧
值得留意的是，香港是中國對內對外投資的樞紐。今年前十個月，內地投資者投資香港商業地產的總額達到169.59億港元。報告指出，除收益率外，內地投資者也很看重資產質量。
擁有良好展示性和品牌形象的資產，特別是位於香港中環地區的資產，受到內地投資者的大力追捧。