對於10年公屋供應量為何比去年預計的少約19,000個單位，運輸及房屋局局長張炳良昨日表示，受限於具體的現實情況，如規劃所需要的時間等，因有些項目落實時遇到超乎預期的困難，只好按實際情況調校落成期。但他強調，特區政府依據房屋短、中、長期規劃致力覓地建屋的政策從沒改變。
張炳良表示，元朗橫州項目第一期已計入公屋建設目標，第二、第三期沒可能在十年內落成，因此只能放在今後的長遠房策中，但當局絕不會放棄。
至於公屋用地的供應方面，他指，當局有需要很平衡地處理公屋的供應與私樓新用地的供應，需要維持穩定的私樓土地供應，包括定期賣地，否則私樓供應大幅度削減，可能樓價、租金都會產生對市民不利的影響。
增土地供應無捷徑
他續說，要在短期內增加或加快土地供應，並沒有容易或不需要付出代價的捷徑，當局會繼續透過檢討和改劃土地用途、增加發展密度、開拓新發展區、適度填海等方式，多管齊下去增加短、中、長期的房屋土地供應。
張炳良表示，釋放棕地亦是政府土地發展一個主要方向，透過綜合規劃，以大型新市鎮模式發展一些棕地密度比較高的地區。但目前棕地分佈雜亂，當中夾雜了不少寮屋、農地、工場等，並缺乏基建，因此在發展前必須先進行詳細研究，以確定項目在規劃及技術上均可行。
他強調，特區政府在部分建屋項目上無可避免地遇到不同利益和訴求之間的矛盾，政府必需以社會上最大公眾利益為依歸，作出合宜的平衡，並強調這是整個社會共同面對的艱巨挑戰，以期扭轉房屋土地供應持續不足的局面，為社會及年輕一代重建希望。 ■記者 殷翔