香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）上海樓市在2017年的第一周依然在冬眠期。據上海中原地產數據顯示，全市上周（1月2至1月8日）新房成交面積9.3萬平方米，環比減少46.7%。主要因以往成交熱門區域成交大幅下滑導致，青浦成交環比減少32%，嘉定更是環比銳減60.6%。
房價波動有限
期內上海房價均無太大波動，每平方米為40,508元（人民幣，下同），環比漲5.6%。成交排名前十的項目中多為剛需樓盤，8個項目單價4萬元，僅兩個單價超過5萬元。
上海中原地產市場分析師盧文曦認為，年初向來是樓市淡季，疊加前期已經消耗部分購買力，市場情緒恢復理智，宅地拍賣溢價不高等因素，是導致2017年首周成交量下滑的原因。目前距離春節不遠，如有反彈亦不會太高。