香港文匯報訊 除上海之外，另一直轄市重慶的樓市也持續火爆，據內地媒體報道，過去兩周該市的新建商品房成交均超過萬套，甚至有外地購房者「組團打飛的」去重慶買房。重慶市國土房管局近日發佈《關於加強主城區商品房項目預售方案管理的通知》，稱將通過四個方面、三大措施嚴控房價。
加強備案價格審查
重慶市國土房管局表示，按照市委市政府維護房地產平穩健康發展的要求，切實履行房地產市場監管職責，日前已下發了《關於加強主城區商品房項目預售方案管理的通知》，主要包括四個方面的內容：嚴格預售方案備案、加強備案價格審查、嚴格預售方案變更和嚴格預售方案執行。下一步要重點從以下三個方面抓好相關工作的落實。
一是嚴格執行預售價格申報、申報價格審查和價格變更備案規定。各區房地產市場監管機構將對申報備案價格進行嚴格審查，對申報價格明顯與市場不符，超過成本較多的，將要求企業說明定價理由，指導開發企業合理定價。
嚴格規範銷售行為
二是嚴格規範銷售行為。要求開發企業在銷售現場公示商品房預售許可證；載明土地權屬信息的房地產權證；預售商品房涉及的房地產抵押信息；預售資金監管銀行及監管賬號等。每套預售商品房應明碼實價，標明套內建築面積及價格、建築面積及價格。嚴禁以認購、預訂、排號、發卡等方式收取或者變相收取定金、預訂款等費用。嚴禁以綑綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務價格。嚴禁以捏造或發佈虛假信息哄抬房價等。
加大執法監管力度
三是進一步加大執法力度。各區房地產市場監管機構將加強日常巡查和暗訪，加大監管力度，確保開發企業嚴格執行預售方案，嚴厲查處銷售過程中的各類違法違規行為。對違規企業將進行約談並責令糾正。對拒不整改的企業，將按照《重慶市城鎮房地產交易管理條例》等法律法規，採取暫停項目網上簽約、暫停交易登記以及暫停資產轉移登記手續辦理、吊銷商品房預售許可證等措施。