■交通銀行連平。 記者章蘿蘭 攝香港文匯報訊（記者 章蘿蘭 上海報道）內地監管層近月頻頻對樓市出重拳，旨在平抑樓價，但交通銀行首席經濟學家連平指出，內地樓市尚未找到很好的處理方案，因為土地制度才是推動樓價上行的強力因素，而地方政府不可能真心實意大量推地。
房價大幅調整機會微
連平出席復旦大學管理學院「2017藍墨水新年論壇」時說，中國人與西方理念不同，喜歡住自己買的房子，且改善型需求也在不斷增長，所以內地房地產總體需求旺盛，未來房價出現大幅調整的可能性不大。
他直言，目前調控的方式是抑制需求，土地供給卻始終得不到滿意推進，因為土地是地方政府手中重要的資源，在國務院三令五申的情況下，會稍微有一些改變，但是讓地方政府真心實意提供大批量土地是絕對不可能、也不願意的。
連平說，內地樓市最根本的是土地制度，若得不到根本解決，推動房價上漲的強力因素一直存在，此時出台稅收政策，有時還會助長房價，因為在需求旺盛的前提下，成本都加在房價上，搞得不好是火上添油，「靠行政手段管理價格，將價格壓低，但最終還是會反彈，甚至可能比原來更高。」
他還提到，用城市人均收入比例等指標來研究樓市是失效的，中國內地收入不平衡，高淨值人群資產呈幾何級數增長，市中心地段好、房產資源稀缺，富豪買房根本無所謂價格。