■帝景灣一個車位不足三個月升值17%，賬面賺35萬元。 資料圖片香港文匯報訊（記者 梁悅琴）將軍澳帝景灣錄首宗車位短炒個案，並以240萬元成交價，成為將軍澳歷來最貴車位。另外，新地旗下將軍澳天晉IIIA及IIIB在過去兩日拆售合共逾300個車位，前者的認購程序已近完成，市場兩日共錄逾100個車位成交，最高成交價218萬元。
中原地產何文俊表示，帝景灣B層一個雙號車位，原叫價250萬元，放盤只有一天，昨日以240萬元易手，成為將軍澳歷來最貴車位。買家為同屋苑業主。原業主去年10月底向信置以一手價205萬元買入該車位，持貨不足三個月升值17%，賬面賺35萬元。
新地兩日沽逾百車位
事實上，政府去年11月初對住宅樓市加辣，不少發展商拆售車位，去年12月純車位註冊量錄2,430宗，創4年新高。今次新地放售天晉車位出售，據價單顯示，IIIA及IIIB分別拆售275個及52個車位，每個售價由188萬元起，最貴叫價218萬元，全數車位總市值逾6.5億元。
上月純車位註冊倍增
香港置業行政總裁李志成表示，12月整體物業註冊量共錄6,967宗，比起11月的8,618宗按月跌約19.2%。反觀12月純車位註冊共錄2,430宗，相比11月的1,050宗按月大升約131.4%，更創4年單月新高。當中，新界區純車位註冊佔70.9%，12月錄1,722宗，月升159%；九龍區錄479宗，比11月升88%；而港島區升幅最少，錄229宗，按月升約76%。按宗數排行，12月錄最多純車位註冊之物業為東涌昇薈，錄536宗；其次為沙田河畔花園，錄137宗；隨後為九龍站漾日居，共錄121宗。
金額方面，12月純車位註冊總額錄25.92億元，較11月升81.4%。當中，50萬元以下個案升幅甚顯著，錄321宗，升322%；而50萬元至100萬元個案則錄1,074宗，較11月升約214%；而100萬元以上個案升幅最少，錄1,035宗，月升63%。