■Mount Nicholson的1號屋以10.1億元成交。 資料圖片香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）去年底山頂超豪盤Mount Nicholson的1號屋以10.1億元成交，成為本港歷來屋苑式洋房最貴成交，買家身份昨天曝光。據土地註冊處資料顯示，登記買家為巨勝控投有限公司，屬海外註冊公司，估計需付樓價15%的額外印花稅DSD之餘，並要付15%買家印花稅BSD，涉及稅額達3.24億元，相信是自去年底「加辣」以來本港單一住宅物業最貴之印花稅個案。
另外，臨近年尾，藍籌屋苑再錄得破頂個案，今次到荔枝角美孚新邨。中原林家傑表示，涉及百老匯街32號高層C室，單位實用面積1,446方呎，屬四房套房間隔，為屋苑「凸海戶」，剛連同車位以2,200萬元易手，折合呎價15,214元，而成交金額及呎價雙雙破盡屋苑歷來紀錄。
美孚2200萬雙破頂
翻查記錄，屋苑對上一宗新高成交，為2015年百老匯街8號低層A室的1,905萬元、呎售13,735元，今次成交價較上次大幅拋離15.5%，而呎價亦拋離10.8%。原業主於2009年以1,180萬元連車位購入上址，持貨8年賬面獲利1,020萬元離場，單位大幅升值86%。
慈安苑綠表破四球
居屋市場亦見新高個案，富誠地產林栢榮表示，黃大仙慈安苑安康閣高層6室，實用面積529方呎，屬兩房間隔，日前以410萬元(未補價)成交，折合呎價7,750元，創屋苑綠表價新高。原業主於1997年以122萬元(未補價)購入，持有單位19年，是次轉手升值236% 。