15天累售687伙 套現逾64億
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）樓市再現瘋狂，新盤加價照搶。新世界夥萬科發展的荃灣柏傲灣昨日（人日）開售新一批105伙，消息指售出96伙，銷售率91%；該盤於短短15天累售687伙，套現逾64億元，發展商擬短期加推。恒基地產於粉嶺的高爾夫．御苑昨上載售樓書，部署出擊。新地於南昌站匯璽獲批售樓紙，料快推售，系內業務部今年亦會推售三個新盤逾1,400伙。
市傳收880票的柏傲灣第三批105伙昨早9時起開始登記，準買家連代理有近500人排隊。消息指，全日售出96伙，開放式至兩房細戶已沽清，只餘下三房及四房戶待揀選。項目自上月20日開售以來，短短兩周三輪售出687伙。
是次推出的105伙，包括開放式至四房戶，面積由306方呎至1,252方呎，折實價由460.2萬元至2,436.0萬元，折實平均呎價16,814元，加價4%至14%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，柏傲灣不乏買家大手連購2伙，今次推售以用家主導，約佔80%，投資客佔比則佔約20%；年輕客源中，有逾40%需父母資助置業。
長實娉廷削印花稅優惠
長實有見農曆新年前後，一手豪宅市場非常活躍，交投暢旺，決定由2月27日起削減元朗娉廷的「代繳成交金額15%從價印花稅」優惠，當中涉及2、3、19及46號洋房。此外，將新增全新「360天長成交付款計劃」，買方只需於簽署臨時買賣合約後180天內繳付成交金額之首15%，餘下之85%則於簽署臨時買賣合約後360天內繳付；提早於臨時買賣合約日期後180天內成交，可獲成交金額1.5%現金回贈。娉廷至今累售23幢洋房，套現約4.2億元，全部成交呎價均逾萬元。
高爾夫．御苑昨上樓書
恒地的粉嶺高爾夫．御苑昨上載售樓書，提供590伙，主打3房及4房分層大宅。項目由8座住宅大廈以玻璃幕牆構建，包括開放式至4房戶，實用面積約276方呎至1,803方呎，當中7個為限量「頂層天際至尊泳池屋」，另有25伙獨立花園洋房，實用面積介乎2,601方呎至3,063方呎。
匯璽批預售 珀御次季推
此外，新地位於南昌站上蓋的住宅項目匯璽，已獲發預售樓花同意書，現正積極籌劃項目的銷售部署，該盤提供1,050伙住宅單位。
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，部門今年部署開售三個新盤，合共逾1,449伙，當中屯門珀御最快第二季登場，提供321伙，包括開放式至2房戶。至於屯門景秀里項目有機會第四季開售，提供逾1,000伙，包括開放式至3房戶，亦提供小量特色戶；下半年計劃開售堅尼地城卑路乍街97號項目，提供128伙，包括1房至3房戶。
她又稱，計劃明年初開售屯門海榮路項目，提供逾650伙，間隔1房至3房戶。展望今年樓市，她指目前息口仍低，近期新盤承接力好，今年樓市料健康發展。
新地於元朗Grand YOHO二期昨更新價單，將8伙加價1%至2%。這批單位面積由537方呎至631方呎，加價後，定價介乎915.1萬元至1,016.43萬元。Grand YOHO二期於2月7日推售23伙。