香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）農曆新年長假後首個周末，樓價高位整固，反映樓市走勢的中原城市領先指數CCL，昨報145.89點按周跌0.62%，但仍為69周以來第三高。中原指出，本周CCL八大指數齊跌，樓價只是在歷史高位上下反覆爭持，並非掉頭回落的跡象，預計農曆新年後將繼續向上。
樓價短期料高位反覆
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL Mass、CCL（中小型單位）、九龍CCL Mass及新界東CCL Mass上周創歷史新高後，本周回軟，繼續於高位企穩。反映大型屋苑樓價破頂後高位爭持，預料未來數周樓價在高位反覆。農曆新年後季節性旺市，樓價將重拾升軌。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報147.89點，按周跌0.76%。以戶型分類，CCL（中小型單位）報145.98點，按周跌0.69%；CCL（大型單位）報145.43點，按周跌0.22%。
分區表現方面，九龍及新界東指數上周創歷史新高後回軟，九龍CCL Mass報144.76點，按周跌0.34%，連升3周後回軟。港島CCL Mass報157.28點，按周跌0.25%，連升2周後回軟。新界西CCL Mass報131.14點，按周跌0.4%。新界東CCL Mass報150.89點，按周跌3%。
周六日預約睇樓回暖
至於農曆新年後首個周末睇樓活動回暖，中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得378組預約，較上周低位急升126.3%。
據美聯物業分行統計，今明兩天全港15個二手指標屋苑預約睇樓量錄得約394組，較正值大年初一及初二的上周六日低位大幅飆升約146%。不過與過年前相比，睇樓氣氛仍然低迷。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期樓市熱鬧氣氛集中一手市場，購買力持續湧入新盤，二手則受到農曆新年前後業主外遊及拜年等活動影響，交投零星疏落。他相信隨着節日因素淡化，二手屋苑睇樓活動稍後將進一步回復正常。