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宏福苑468萬破頂售

2017-02-07
■嘉湖山莊翠湖居近日以419萬元成交,呎價9,332元。 資料圖片■嘉湖山莊翠湖居近日以419萬元成交,呎價9,332元。 資料圖片

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)大埔居屋宏福苑錄破頂個案,中原地產鄧癸興表示,宏福苑E座中層05室近日易手,實用面積483方呎,原業主以自由市場價468萬元放盤,最終零議價沽出,折合呎價9,689元,成交價創屋苑新高。

原業主於2010年以181.5萬元購入上述單位,當時單位已補地價,持貨約7年,單位升值約1.6倍。

嘉湖呎價再穿9000

天水圍上車屋苑嘉湖山莊再添呎價逾9,000元的高價成交,中原黃懷恩表示,涉及翠湖居5座頂層兩房單位,實用面積449方呎,附連天台,以419萬元成交,折合呎價9,332元。原業主於2013年以273.8萬元買入單位,物業期內升值53%。

雲地利台4388萬沽

豪宅市場成交延續,利嘉閣李德臻表示,跑馬地雲地利台C座低層05室易主,單位實用面積約1,863方呎,原業主早於上年8月放盤,原開價4,680萬元,經議價下減292萬元,減幅逾6%,最終以4,388萬元連一車位交吉易主,折合呎價約23,553元。

原業主於1997年10月份,以1,560萬元購入上述單位,單位持貨至今成功轉售,賬面獲利約2,828萬元,賺價約1.8倍。

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