■萬科1月銷售金額按年增長88%。資料圖片香港文匯報訊（記者 吳婉玲）萬科（2202）昨公佈1月銷售金額按年增長88.04%，主要由於期內推盤增加，以及部分12月已認購未簽約銷售額帶到1月所致，預計今年內房企銷售壓力會增加。不過昨日內房股照升，萬科收報20.2元升3.8%，首創置業（2868）、融創中國（1918）分別升8.44%和7.05%，連銷售額下跌的瑞安房地產（0272）亦升5.59%。
萬科1月銷售金額481.2億元（人民幣，下同），按年增88.04%，銷售面積352.9萬平方米，按年上升89.32%。有分析員引述萬科投資者電話會議指，1月銷情較市場預期好是由於去年12月有部分已認購但未簽約銷售金額帶到1月，加上期內推盤量較去年同期多約20%，認購量因而增加30%，以及項目定價較為大眾化所致。公司在會上預期，短期內樓市調控不會有明顯改變，內房企業今年銷售壓力增加，整體交投量縮減，價格亦會出現調整。萬科今年開工量料與去年相若，預計推盤量達3,500萬平方米，主要集中於下半年推出。
首創上月銷售額增5.77倍
多間內房股陸續公佈1月銷售數據。首創置業1月簽約金額約62.9億元，按年升5.77倍；簽約面積約18.1萬平方米，按年增1.58倍；每平方米簽約均價3.5萬元，按年升1.62倍。截至1月底止，公司尚有認購未換簽金額約15.6億元正在辦理換簽手續。另外，中國奧園（3883）當月合同銷售總額約16.88億元，按年增長約12.3%。
融創中國1月新增預訂銷售金額83.2億元，同比增加96.69%；合同銷售金額81.2億元，按年增加39.76%；合同銷售面積約45萬平方米。
中國金茂（0817）1月取得物業簽約銷售額19.717億元，按年增長4.12%；簽約銷售建築面積8.71萬平方米，截至1月底錄得已認購未簽約銷售金額為40.622億元。
瑞安房地產1月合約物業銷售額7.91億元，按年跌52.38%。其中，住宅物業合約銷售額1.74億元，商業物業合約銷售額6.17億元。上月已出售建築面積為2.53萬平方米，按年減少53.75%。截至1月底，公司錄得認購物業銷售總額為13.62億元，預計將陸續於未來月份轉成正式合約物業銷售。
昨日，首創置業收報3.34元，漲8.44%；融創中國收報7.29元，升7.05%；中國金茂收報2.43元，升6.11%；瑞安房地產收報1.7元，升5.59%；中國奧園收報1.84元，升3.95%。