香港文匯報訊（記者 張帥、馬琳）國土部昨天發佈的國土資源主要統計數據顯示，2016年內地土地出讓面積20.82萬公頃，同比下降5.9%；合同成交價款3.56萬億元（人民幣，下同）同比增長19.3%。在土地出讓面積下降的情況下，土地出讓合同價款卻增加了近兩成，說明2016年的土地價格有了較大幅度上漲。
房地產用地降一成
數據顯示，去年內地國有建設用地供應51.8萬公頃，同比略降2.9%，其中房地產用地10.75萬公頃，同比下降10.3%。受其影響，內地105個主要監測城市綜合地價低速溫和上行至3,826元/平方米，同比增長5.31%，具體來看，商業、住宅、工業地價分別達到6,937元/平方米、5,918元/平方米和782元/平方米，同增3.09%、7.91%和2.84%。
20城市擬收緊房貸
另外，繼北京、上海和廣州等地日前陸續傳出收緊首輪房貸消息後，天津、青島等城市相繼出台了房貸收緊措施。經濟參考報報道指，重點調控的20個熱點城市可能全面跟進。位列重點調控名單的20座城市分別是：北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、濟南、無錫、福州、成都、石家莊、南昌、長沙、青島。
中原張大偉認為，信貸是決定短期房價的最關鍵因素，目前來看信貸收緊趨勢下，短期房價調控壓力會加大。國海證券研報指出，央行貨幣政策收緊信號相當於進一步確認寬鬆周期結束。