香港文匯報訊（記者 梁悅琴、蘇洪鏘）近期二手樓及居屋樓價愈升愈有。鰂魚涌康山花園前天誕下全港呎價最貴居屋王後，同是港島東區位於筲箕灣的東濤苑又有居屋王誕生。該單位呎價14,625元，除創下東濤苑歷史新高，亦屬全港歷來第四貴。
海景盤易主
呎價14,625元
宏智物業客戶經理梁志青表示，東濤苑曉濤閣A座中層5室，實用面積400方呎，兩房間隔，享有海景，剛以585萬元連補價易手，呎價14,625元。單位呎價除創下東濤苑歷史新高，亦屬全港歷來第四貴。對岸黃大仙嘉強苑亦創新高。世紀21富山地產劉倩彤指，該屋苑B座高層1室，實用面積559方呎，獲綠表客以485萬元（免補價）承接，折合呎價8,676元，創該屋苑綠表成交價新高。
私人住宅錄高價成交，世紀21魏仕良表示，將軍澳怡心園4座高層A室，實用面積654方呎，3房（1套）間隔，座向東北，位處單邊，屬優質戶，獲區內首置客以670萬元承接，實用面積呎價10,244元，創該屋苑成交價歷史新高。
中原胡耀祖表示，馬鞍山迎海．星灣新近錄20座中層D室易手，實用面積497方呎，業主開價約710萬元，零議價將單位易手，折合呎價14,286元，創同類單位新高價，較市價高出約5%。原業主於2014年初以510萬元購入，持貨3年額印稅SSD期滿，單位升值約39.2%。
世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角七姊妺道18號寶城閣中層戶，實用面積342平方呎，現改開放式間隔，座向北面望樓景，原開價480萬元，經議價後獲區內用家以477萬元承接，實用面積呎價13,947元，創物業成交價歷史新高。