香港文匯報訊（記者 顏倫樂）政府持續增加土地供應，地產商亦趁勢為旗下項目申請規劃許可，希望在增加房屋供應的大方向，旗下地盤得以「鬆綁」放寬住宅發展的限制。同珍葵涌昌榮路1號至7號、中洲投資控股火炭坳背灣街地盤同屬綜合發展區地帶，規模均相當龐大，近日都向城規會入紙申請起樓，可提供單位分別達1,336伙及2,443伙。
中洲控股於2015年以11.2億元向爪哇控股購入一幅位於火炭坳背灣街及樂景街的東鐵火炭站和毗鄰地皮，剛向城規會提出規劃申請。項目現位處「綜合發展區（1）」地帶，地盤面積約534,481方呎，擬作大型綜合發展項目發展，計劃興建8幢37層至47層高分層住宅，住用總樓面2,056,755方呎，提供單位約2,443伙。
此外，同珍集團旗下葵涌昌榮路1至7號廠房，現時主要位處「綜合發展區」地帶，佔地162,999方呎，申請人提出作大型商住發展，住用樓面約786,375方呎，非住宅樓面（包括辦公室及零售）約250,241方呎，擬建4幢40層高分層住宅（包括2層地庫及3層平台），另有1幢樓高14層的非住用樓宇（包括1層地庫及3層平台）。
據悉，項目擬提供1,336個住宅單位，戶型由1房至3房，面積介乎342方呎至780方呎。此外，申請人亦建議將高度由主水平基準以上120米放寬至145米。