香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新界區新盤戰況升溫。正當長實昨晚沽清元朗意花園首批28幢洋房並提價加推之際，恒地昨晚公佈以高於同區二手價40%推出粉嶺高爾夫．御苑首批118伙價單，實用面積373方呎至1,314方呎，最高7%折扣，折實平均呎價15,898元，折實入場598.641萬元。
高爾夫．御苑貴二手40%
恒地營業（二）部韓家輝表示，高爾夫．御苑首批單位參考新界區最貴分層豪宅價，示範單位今日起開放予公眾參觀。據了解，首批118伙中，3房至4房佔98伙，1房至2房各佔10伙。此批單位售價由643.7萬至2,482.8萬元，折實價由598.641萬至2,309萬元，較同區二手價高40%。
至於長實以全送辣稅招徠的元朗意花園，昨晚首批賣28幢洋房，長實執行董事趙國雄表示，意花園於開售首45分鐘已錄20伙認購，當中包括數組買家大手認購超過1伙，對銷情感到滿意。消息指，昨晚沽清28幢洋房。長實昨晚加價加推30幢洋房，折實入場1,881萬元，折實入場呎價13,624元，另外洛蔓大道19號屋及20號屋以招標形式出售。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，昨日有16組美聯客戶到場，其中一組購兩伙，料涉樓價5,200萬至5,300萬元。
昨晚意花園推售的28幢洋房，其中入場單位為洛蔓大道35號屋，折扣售價約1,755.9萬元，實用面積1,476方呎，呎價折實約11,896元。
百利保於元朗洪水橋的富豪．悅庭昨日以招標形式售出85C號洋房，由一組內地客認購。該洋房實用面積2,388方呎，售價3,163.2萬元，呎價13,246元，為項目暫錄成交中最高售價及呎價的洋房。買家可享優惠包括代繳部分從價印花稅及買家印花稅，同時享有2個車位認購權利。
華懋於九龍塘的雲門昨售出第2座9樓B單位，成交價4,548.46萬元，實用面積1,260方呎，實用呎價36,099元，售價已包括1個價值250萬元的車位。嘉里建設於屯門的滿名山昨更新價單，將其中至少15個單位加價，加幅約5.7%至19.3%。
九龍建業於紅磡的環海．東岸亦更新價單，將昨日撻定7伙的其中5伙加價4%至14%。發展商維持提供最高14%售價折扣。