■政府預計未來3年至4年有9.4萬伙一手私宅可以供應市場。 記者劉理建 攝香港文匯報訊（記者 顏倫樂）政府近年積極增加土地供應，現在已步入落成現樓的階段。根據政府已知「熟地」上已展開或將會展開的私人住宅項目，初步估計未來5年每年平均落成量約20,300個，較過去5年的每年平均落成量增加約70%，日後的賣地收入能不能繼續屢創新高，屬未知之數。資料顯示，2012至2016年的5年間，每年的平均落成量僅12,072伙。
美聯：5年9.5萬伙落成
美聯物業住宅部行政總裁布少明昨日指出，預算案預計未來5年私樓落成量平均每年達20,300伙，比前5年平均每年飆升約7成，不過預測落成與實際數字往往現落差。以去年為例，實際落成單位約14,600伙，與原先預測的1.8萬伙少近2成。然而，項目落成乃時間問題，相信部分將順延至今年落成。
他表示，近年政府積極推地漸見成效，據該行數據及研究中心估計，未來5年私樓落成量約9.5萬伙，即平均每年約1.9萬伙，亦比前5年增加近6成。新供應陸續到位，發展商推盤意慾高漲，配合靈活付款方法及多元優惠，力吸巿場購買力，全年新盤註冊有力挑戰2萬宗的13年新高，但二手宗數僅錄3.3萬宗紀錄新低，「一手搶二手」格局持續。
須未雨綢繆 建土地儲備
另外，財政司司長陳茂波昨日表示，增加土地和房屋供應是特區政府施政重點之一，政府要繼續全方位和全力增加土地供應以應付需要，更要未雨綢繆，為未來建立土地儲備。在大規模開拓土地和建立土地儲備的同時，需要考慮完備的發展策略，特別是如何應對人口和樓宇雙老化，以及就業人口下降等挑戰。
他表示，發展局和規劃署正就《香港2030+︰跨越2030年的規劃遠景與策略》(《香港2030+》)進行公眾參與工作。港府提出一系列策略方針和建議，目標是為香港的可持續發展作好長遠規劃，兼顧土地資源的需要和自然資源的保育。
《香港2030+》公眾參與將於今年4月底完結，陳茂波希望社會各界可以將心比心，考慮彼此需要，力求達致共識，為香港的未來提出意見。