■左方海報的文字，是彭宏陵字斟句酌後寫下。彭子文 攝能夠為保護動物的生存權利而努力的人，自然心中存有對生命的敬畏、對公益的尊崇。衣着永遠莊重、色彩線條運用嫻熟、看遍南北半球日升日落，已過知天命年紀的彭宏陵，心中所裝的「公益」是中國的、美國的，還是更加國際化、與時俱進的？他向記者講述了他在美國買房受騙、纏訟六年的官司。
2007年11月，彭宏陵投資1,225萬美元在洛杉磯縣馬里布（Malibu）市購置一棟居住區面積約1.5萬平方呎的海景豪宅。買方經紀難波（Chizuko Namba，日裔）和賣方經紀科塔佐，均來自同一家Coldwell Banker房產公司。
2009年5月，彭宏陵重新裝修豪宅才發現，房子登記的實際居住面積不到1萬平方呎，豪宅「縮水」三分之一。2010年，彭宏陵向聖塔蒙尼卡法院狀告賣家經紀和房產公司，但沒有控告自己的經紀難波。2012年初審判決，陪審團裁決被告賣家經紀和Coldwell Banker公司無罪，理由是「賣家經紀科塔佐對買家沒有受託責任，彭宏陵應該狀告自己的經紀難波，是她違反了對客戶的信託責任」。
彭宏陵繼續上訴，加州上訴法院3比0裁定，賣方經紀也有義務維護買家的利益，撤銷了聖塔蒙尼卡法院的判決。被告一度上訴加州最高法院，加州最高法院最後仍認同上訴法院的裁決書，此案發回重審。
裁決書一錘定音：「由於Coldwell Banker公司在這起交易中代表了買賣雙方的利益，賣家經紀有責任了解並向買家透露，可能會影響房產價值或買家購房意願的所有信息。」 加州最高法院的裁決將成為一個判例，受到加州房地產界和美國主流媒體重視。
非為己利 助革流弊
身為華裔，挑戰美國的利益集團，彭宏陵深知只有千分之一的勝算。六年波折，也讓他對美國房產買賣經紀人制度和法院訴訟程序有了更深刻的認知。「我將聘請最好的律師團隊，迎接第二個可能也是長達六年的纏訟。」他說，「我不是為個人利益，而是為推動加州房地產經紀人制度改革。訴訟所得賠償將全部捐贈公益事業。」
雙手合十，彭宏陵回答了我採訪之初的問題：上天既然賜予我機緣和財富，在遇到不公平的時候，站出來、去奮爭，捨我其誰！無論身處何地，任何時代，人類的文明之路都需要由先行者去走，跨越國界，超越種族。 ■記者 熊君慧
