■時任政務司司長的林鄭月娥視察元朗新居屋計劃選址。 資料圖片房屋政綱大比拚 務實可行勝「百年大計」
隨着特首參選人相繼公佈政綱和成功報名「入閘」，特首選舉進入比拚政綱的階段。在兩名最多人討論的候選人中，前政務司司長林鄭月娥繼早前宣佈要重建置業階梯，包括增加「綠置居」供應、推出中產家庭可負擔的「港人首置上車盤」後，再推出「居屋出租試驗計劃」，容許未補地價的居屋可透過社企放租；前財政司司長曾俊華則提出要為全港六成市民提供公營房屋的「長遠目標」，及研究興建丁屋/居屋混合發展成多層大廈或屋苑的可行性等。相比之下，有業界人士認為，林鄭月娥的政綱針對性、可行性均較高（見另稿）。 ■記者 甘瑜
在各參選人中，曾俊華的房屋政綱，甫推出就引起大量質疑。其中最大爭議的，要數其「為全港六成市民提供公營房屋」的「長遠目標」。有關「目標」一出，各界已紛紛質疑有無可能做到，或要到何年何月才做到。
行政長官梁振英此前就質疑︰「基本上以後長時期我們的土地開發計劃，開發出來的土地都要用來做公營房屋，即是說再不向市場賣地來建私人樓，也未必可以做到這個目標。」
研建丁屋混居屋 恐利益輸送
長策會前成員、房委會資助房屋小組主席黃遠輝在回應時亦表示，即使將長策在未來10年提出興建的46萬個單位全部轉為興建公營房屋，都難以達成目標，並擔心若未來私樓供應減少，將進一步推高樓價。連網民也恥笑曾俊華的講法是極為長遠的「百年大計」。
就曾俊華稱要研究興建丁屋/居屋混合發展成多層大廈或屋苑的可行性。有關說法亦被另一候選人、退休法官胡國興批評是利益輸送，認為有關主張罔顧正在排隊等候居屋人士的利益，是送錢予有丁權的人。其他政綱如落實東大嶼都會、新界北發展等，則被指是延續現屆政府政策而已。
網民讚林太「房策最work」
林鄭月娥則在其房屋政綱，主打重建港人置業階梯，包括增加「綠置居」供應，以讓經濟條件有所改善的公屋租戶可以成為業主，騰空其公屋單位予輪候人士，以及在不影響現時公屋居屋供應的前提下，構建中產家庭可負擔的「港人首置上車盤」。
有關政綱公佈後，有網媒就發起投票，問網民「邊個房屋政策最work？」結果，林鄭月娥的政綱以726票大幅領先曾俊華的113票。
此外，林鄭月娥的全面政綱主張研究推出「居屋出租試驗計劃」，容許未補地價的居屋業主，通過與社企合作去放租單位，增加居屋租務市場流通性，不少市民都對此表示歡迎，期望可較易租到樓居住，並期望她可進一步打擊樓價。她又建議「轉移地積比」，將社區內未用盡的地積比轉移到重建大廈地盤，以增加單位數量，有關建議亦被學者評為可行。
曾俊華政績 網民給零分
除了政綱以外，兩名候選人都在政府工作多年，有一定往績可供參考。不過，有網民近日就為曾俊華政績製作「成績表」，在點評其房屋、土地方面的工作時，就批評他在2002年出任房屋及規劃地政局常任秘書長時，取消定期拍賣土地，停售並且停建居屋，興建公屋亦不見得積極，導致供不應求，給了他零分。
該「成績表」又指出，曾俊華任土地供應督導委員會主席期間，每年僅參與會議一次，掌管如此重要委員會，卻積極性不足，同樣零分。