香港文匯報訊（記者 吳靜儀、張美婷、梁悅琴）在地皮「麵粉價」高企帶動下，支持新盤「麵包價」向好。長實昨日公佈，旗下馬頭角君柏、紅磡維港·星岸及元朗娉廷三個新盤合共55伙，將於本月16日起全面加價，加幅最多5%。
長實執行董事趙國雄昨於記者會上表示，近期市況暢旺，有條件調升售價，又笑言部分樓盤「賣完連地都買唔返」，而將軍澳亦達2萬元水平，「賣樓無可能送」，但目前才3月，仍維持年初預計10%波幅評估。
「賣完連地都買唔返」
據了解，維港．星岸涉及31伙加價3%，售價由2,647萬至6,498萬元，加價後將調升至2,726萬至6,693萬元，部分單位累積加幅5%至10%。項目至今累售281伙，套現逾80億元。至於娉廷將其中5伙加價5%，加價後定價由2,018萬元至2,162萬元，呎價12,508元至13,401元，買家仍然有2%回贈及10.5%從價印花稅折扣。該盤尚餘14伙待售。君柏目前可售單位為19伙，稍後與合作夥伴商議後，短期內公佈加幅。
其他新盤方面，恒基地產於粉嶺的高爾夫．御苑今日開售62伙，發展商於昨午截票，共錄逾200票，超額認購逾2.2倍。
御苑今日開售62伙
新地副董事總經理雷霆昨稱，南昌站匯璽最快日內上載樓書，將於月中推售，不少單位享海景，定價將參考同系奧運站瓏璽及九龍站天璽向海單位，強調以市價推盤，而同系樓盤加價是順應市場情況。會德豐地產常務董事黃光耀亦表示，將軍澳Monterey可望數日內上載樓書，最快下周開放示範單位及公佈售價，而定價會較區內同系項目為高，爭取本月開售。
長實嘉咸街項目申預售
另一方面，地政總署最新資料顯示，上月接獲長實於中環嘉咸街23號項目入紙申請預售，提供185伙，預計關鍵日期為明年底。新世界於元朗唐人新村路116號項目亦入紙申請預售，提供123伙，包括洋房及分層戶，料最快下半年推售，預計關鍵日期為2019年1月底。