香港文匯報訊（記者 顏倫樂）恒地和新地2015年就落馬洲新田臨時購物城的「永久商場」方案向城規會申請，但去年11月突然撤回，昨日重新入紙。城規會文件顯示，新方案地積比率較之前降7%至2.178倍，非住用樓面因此減少6.8萬方呎至93.08萬方呎，將建2幢7層高建築物(包括3層地庫)，建築物高度不變下，樓層較之前多1層。
非住用樓面減6.8萬呎
據了解，發展商今次申請的用途為食肆、娛樂場所和商店及服務行業。新方案與舊方案一樣會有約10.764萬方呎的私人休憩用地，私家車位有614個、電單車車位62個、上落客車位位74個。申請人指，擬議發展回應新界北及元朗居民對區內零售不斷提升的需要，亦回應之前城規會關注的議題，計劃亦有助回應古洞北及粉嶺北新發展區本地人口的購物及娛樂需要。
上述地皮發展計劃漫長，早於2015年發展消息已不脛而走，大地主恒地及新地更允諾以象徵1元租出，場內將提供213個舖位。雖然項目獲城規會批准，但發展前後足足拖了2年。