香港文匯報訊 適逢農曆新年期間為樓市傳統租賃淡季，中原地產研究部昨日指出，根據該行新簽租約統計，2月全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方呎錄得33.8元，跟1月相同，沒有升跌。
該行指，私宅租金連升10個月共11.6%後於高位橫行，2月平均呎租為33.8元，屬歷史第三高，與2015年9月34元的歷史高位相差僅0.2元，相信短期內有望升穿歷史高位。
十大藍籌屋苑方面，康怡花園錄得最大按月升幅，2月呎租錄39.2元，月升2.9%。美孚新邨及黃埔花園同樣升2.2%、匯景花園升1.6%及海怡半島升1.2%。太古城沒有升跌，沙田第一城跌0.5%、麗港城跌1.0%、嘉湖山莊跌1.4%及杏花邨跌1.7%。