香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）官方樓市數據破頂同時，由業界編制、反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報150.89點，按周升0.22%，連升8周共3.43%。總結今年首季，CCL累3.14%或4.59點。另一代理行美聯物業亦預計，美國加息影響不大，預料第二季樓價升勢持續，更有望超越首季。
賣地刺激港九指數報升
與此同時，四區指數兩升兩跌，兼四區齊創歷史次高。受市區賣地影響，港九樓價指數報升，繼續迫近歷史高位，港島CCL Mass錄164.23點，按周升0.63%；九龍CCL Mass錄148.09點，按周升0.19%。
至於新界西CCL Mass報136.98點，按周跌0.05%，連升5周後回軟。新界東CCL Mass報157.19點，按周跌0.48%。
此外，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass按周升至153.32點，連升6周共3.13%。CCL(中小型單位)報151.35點，連升8周共3.68%。CCL(大型單位)報148.48點，按周升0.55%，結束3周連跌。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)連續6周齊創新高，為2013年起政府推出3D辣招後首次出現，樓價升勢明確。
全港均呎價10998元新高
至於美聯「樓價走勢圖」最新3月平均實用呎價報10,998元，按月升1.8%，並超越2015年8月高位10,970元，高出約0.3%，同樣創歷來新高。
美聯物業首席分析師劉嘉輝展望，第二季美國雖有機會再加息，但只要本港未跟隨，實質影響有限。他預料在一手帶動下，樓市延續暢旺，料次季樓價續升，升幅有力超越首季。