logo 首頁 > 文匯報 > 財經專題 > 正文

樓價愈升愈有 中小單位最勁

2017-04-15

香港文匯報訊 港府連環出招,希望為熾熱的樓市降溫。不過,官方編制的樓價指數顯示,今年2月樓價指數已連升11個月,累積升幅達15.3%,按年比較亦升14.3%。今年首季,多個指標屋苑如康怡花園、美孚新h、沙田第一城、嘉湖山莊等相繼創新高價成交,市場預期短期內本港樓價仍會繼續攀升。

差餉物業估價署日前公佈的最新數字顯示,2月樓價指數最新升至312.8點,按月再升1.1%,較對上一個月的0.7%升幅進一步擴大;按年比較亦升14.3%。樓價升勢依然由中小型單位化身火車頭,實用面積431方呎以下單位按月升1.2%,為五類單位之中升幅至為顯著,累升11個月幅度更達15.5%;實用面積431方呎至752方呎的單位,連升11個月幅度更達15.8%,跑贏大市。總計實用面積1,075方呎以下的中小型單位,按月升1.1%,升幅明顯比1,075方呎以上大碼單位的按月升幅0.3%為大。

另一邊廂,由業界編制的樓價指數同步攀升。中原城市領先指數CCL最新報152.57點,按周升0.26%,連升10周共4.58%。市場人士預計,CCL繼續向170點至175點目標邁進,預測升幅約兩成,料整個升市需時長達3個季度至1年半左右。

讀文匯報PDF版面

新聞排行
圖集
視頻