■元朗溱柏單位入場費約360萬元。 資料圖片香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）私樓價格繼續飛升，新晉屋苑元朗溱柏一房戶造價升穿「5球」（即500萬元）。中原地產黃暉樹表示，單位8座高層C室，實用面積459方呎，屬一房戶加多用途房，成交價514.2萬元，折合呎價11,203元，創同類型單位新高價。屋苑上月共錄23宗成交，僅次於尚悅24宗，現時屋苑入場費約360萬元。
欣廷軒出現雙破頂
無獨有偶，新界各區屋苑亦不獨出現新高個案，如沙田欣廷軒出現雙破頂成交。中原地產關煜裕表示，欣廷軒最新錄1座中層F室易手，面積414方呎，以660萬元易手，折合呎價15,942元，造價及呎價均刷屋苑新高。原業主持貨4年單位升值43.5%。
祥益地產巫嘉露表示，屯門大興花園2期2座中層F室，面積447方呎，以478萬元成交，折合呎價為10,696元，呎價創同類單位新高。原業主於2010年以約162萬購入上址，持貨6年多升值近兩倍易手。此外，利嘉閣楊震霆表示，將軍澳新港城4期J座低層01室，面積519方呎，為三房兩廳間隔，以730萬元易主，折合呎價14,066元，呎價創同類型單位新高。原業主於2014年以約503萬元購入單位，期內升值約45%。
勝利道1號蝕逾400萬
不過，港九市區錄零星損手個案，據土地註冊處資料顯示，何文田勝利道1號高層A室，實用面積556方呎，原業主2013年以1,218.6萬元買入，及至上月以828萬元易手、折合呎價14,892元，賬面損手約391萬元，倘連同佣金及釐印等使費，料共蝕手逾400萬元。
世紀21北山地產嚴智贇表示，北角曉峰低層C室，實用面積710方呎，獲區外換樓客以1,103萬元承接，折合呎價15,535元。原業主於2011年購入上址，當時作價1,102.8萬元，迄今轉手賬面僅獲利2,000元，扣除使費後料需微蝕離場。
