■長實地產郭子威(右)稱，海之戀最快明日公佈首批價單。 香港文匯報記者劉國權 攝香港文匯報訊（記者 梁悅琴）金管局收緊銀行對發展商融資比例未阻大型發展商提供一或二按。長實旗下荃灣西站海之戀第1期最快明日開價，長實地產投資董事郭子威表示，會為該期客戶提供樓價逾80%的一按加二按安排，又指大發展商融資途徑多，影響不大。此外，建灝地產於啟德天寰亦會於日內開價，計劃設大手客優先揀樓時段。
首批料超過200伙
郭子威稱，海之戀第1期售樓書昨已上載一手住宅物業銷售資訊網，銷售如箭在弦，最快明日公佈首批價單，最快下周推售。首批將會超過200伙，包括1至4房戶型。他指出，由於700多方呎的三戶型於區內供應不多，且售價會較細，相信吸引換樓客及家庭客。
另一方面，建灝地產投資證經理鄭智荣表示，啟德天寰亦會於日內開價，首批不少於165伙，戶型料涵蓋開放式至3房戶，首批單位價錢將比同區新盤有一定折讓，最快下周開售，並設大手客優先揀樓時段。對金管局上周公佈收緊銀行界對地產商的貸款比例，他回應指，集團財政穩健，而金管局新舉措旨在令地產市場健康，集團對此表支持。
翰林峰登記超16倍
此外，恒基地產於西營盤翰林峰首批268伙昨截票，消息指，累收4,500票，超額登記16倍，該盤於今晚開售。該盤昨推出5伙進行內部認購(只限恒地及附屬機構的員工或直系親屬購買)，均為331方呎的1房戶，全部售出，成交價介乎946.8萬至967.8萬元，呎價由2.86萬到2.92萬元。
尚譽削減津貼優惠
系內於北角尚譽昨上載更新價單，11伙面積介乎167方呎至194方呎的開放式迷你戶加價2%至4%，新定價由457.6萬至491.7萬元，發展商維持提供最多2%直減折扣，原有的額外3%售價折扣作為「從價印花稅」津貼優惠取消，變相加價約5%至7%。該盤於本周五推售11伙。
合和於跑馬地樂天峯近期以限量招標形式推售餘貨，昨日售出兩伙高層戶，包括43樓A室和47樓B室，實用面積分別1,281方呎和1,279方呎，以5,394萬元和5,513萬元售出，實呎4.21萬及4.31萬元，發展商套現1.09億元。