香港文匯報訊（記者 文森）規劃署昨日公佈18間空置校舍可改為住宅用途，部分坐落市區靚地，當中位於中西區加惠民道附近的前香港學堂校舍，有地產經紀指該區租務需求大，租務回報亦高，認為「3萬元一呎都不出奇」。另外，有公屋團體建議這18間空置校舍的公私營房屋比例，應由長策的六比四增加至七比三，以彌補現時公營房屋供應的裂口。
利嘉閣地產西半山營業董事鍾肇基表示，前香港學堂校舍地段高，除非政府將海旁的域多利亞公眾殮房另改用途起高樓，否則可享頗全面的海景。他指出，對比鄰近的私樓現時每呎約2.6萬元，認為附近一帶需求大，估計呎價最高可達3萬元。不過，他指最美中不足是加惠民道位於山上，也不近地鐵站。
利嘉閣地產嘉亨灣、杏花邨及藍灣半島助理營業董事劉信文表示，位於東區的前東華龍岡馮耀卿夫人紀念小學校舍，附近環境比較清幽及有海景優勢，呎價可參考藍灣半島約15,000至16,000元/呎。
另外，位於深水埗南昌街前香港心理衛生會白田兒童中心校舍，附近有城市大學宿舍，最近兩個鐵路站為九龍塘及石硤尾。
公屋聯會憂現「插針樓」
公屋聯會總幹事招國偉表示，現在私樓落成量已經達到長遠房屋策略的目標，但公營房屋供應仍遠遠落後，建議政府發展這18幅校舍地用地時，以發展公屋為主。不過，他指部分地皮面積較小，擔心會出現「插針樓」問題，屆時樓宇的管理費開支會較高。
招國偉估計，這批土地大約可興建數萬個單位，數量並不算太多，認為政府應在全部180多幅空置校舍用地中，再選取較接近市區的土地進行改劃，以發展資助出售房屋，以促進房屋階梯流轉。
他指出，候任行政長官林鄭月娥曾表示要開拓新土地，但能否順利改劃程序，仍要視乎地區聲音及區議會諮詢結果。