香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）嚴厲調控導致成交下滑影響了深圳樓市去庫存。截至5月底全深圳市新房住宅庫存面積為331.84萬平米，按照過去6個月月均成交面積16.32萬平米計算，深圳市新房去庫存周期超過20個月。
據深圳市規劃國土委網站顯示，5月全市新增預售項目共7個，其中僅龍崗新增了住宅項目，面積7.6萬平米。全市新增商務公寓項目較多，共3個，分佈在羅湖、寶安與龍崗。家家順研究中心數據監測顯示，5月深圳全市成交2,313套一手住宅，環比上漲17%；成交面積23.43萬平米，環比上漲23.1%；成交均價每平方米54,512元(人民幣，下同)，環比微跌0.2%。此外，同比也出現了量升價跌的情況：5月深圳一手住宅成交套數同比上漲2.4%，成交均價同比下跌2.3%。
萬科5月銷售額359億跌1.3%
另外，萬科(2202)公佈，公司5月份實現銷售面積242.0萬平方米，同比下跌9.5%；銷售金額358.9億元，同比下跌1.3%。今年1月至5月份，公司累計實現銷售面積1,520.1萬平方米，同比上升40.4%；銷售金額2,280.5億元，同比上升54.4%。
早前萬科公佈季報，一季度實現淨利6.95億元，同比下降16.54%，主要是財務費用等增加；但公司預計今年全年淨利仍將保持增長。一季度公司房地產銷售金額1,502.7億元，同比增長99.7%；實現營業收入185.9億元，同比增長27.2%。