香港文匯報訊 土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，5月份一手私樓註冊量錄1,278宗，按月大跌約51.8%，主要因4月缺乏大型項目所致。
4月欠大盤 拖低成交量
美聯物業預期，鑒於近期兩大新盤相繼登場，熱賣的情況估計將於6月份註冊登記才會陸續反映出來，相信6月份一手私樓註冊量可望回升，甚至有力挑戰2,000宗水平。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然5月份一手註冊宗數按月急挫，但仍連續4個月企穩逾千宗水平。若以項目劃分，5月份一手私樓註冊量最多的新盤為屯門珀御、其次的北角維港頌及啟德龍譽則緊隨其後。
反觀，同期二手住宅註冊量則錄4,658宗，按月微升約1.7%。除連續3個月超越4,000宗外，並創近半年新高；不過，金管局於5月19日出招，料新措施令個別實力稍遜的買家未能入市，對二手市場影響較大。料6月二手住宅註冊量將會逐步反映新措施對樓市的影響，並估計會回落。
工商舖、純車位及其他等非住宅方面，5月份非住宅合共錄1,553宗註冊登記，按月跌約8.2%。至於一手公營房屋，5月錄47宗，按月亦跌約21.7%。受一手住宅及非住宅物業的拖累，5月份整體物業（包括住宅及非住宅）註冊量合共錄7,536宗，按月跌約16.1%。